案由：

当前，老旧小区改造正大力实施过程中，用新风系统解决室内空气品质问题，同时通过热回收技术大大降低建筑能源浪费问题（冬天采暖、夏天制冷），已成为家庭消费的关注点。住建部《“十四五”建筑业发展规划》提出：加快智能建造与新型建筑工业化协同发展，建筑业从追求高速增长转向追求高质量发展。

在“3060”双碳战略大背景下，为提升老旧小区居民健康品质生活，希望将新风系统纳入到改造项目中。

案据：

一、新风系统的好处

1)新风系统助力老旧小区建筑节能、低碳减排。

据相关数据显示：暖通空调系统占建筑总能耗约50%，占社会总能耗约15%。在“双碳”战略目标下，北京市《居住建筑节能设计标准》于2021年1月1日正式执行，此标准明确规定--居住建筑节能率由75%提升至80%以上，在门窗密闭性大幅提升的前提下，要保证室内空气流通和洁净健康度，新风系统是必然选择。2021年，全国节能宣传周期间，央视《焦点访谈》栏目报道，新风系统让超低能耗建筑更舒适、更节能。让大众重新认识到，新风系统不仅仅解决室内空气品质问题，更能有效提升建筑的节能性，给老旧小区的“低碳绿色化改造”带来可靠的经验参考以及实施依据。

2)新风系统，助力“健康中国2030”

洁净的室内空气是关系到家庭成员身体健康重要的影响因素。近几年，据相关数据统计，癌症、呼吸类疾病发病率持续攀升，其中和建筑过度装修（室内甲醛、苯、TVOC等）、二手烟、厨房油烟等关系密切。《2019中国室内空气污染状况白皮书》通过6482个室内点位的实际测量数据进行分析，其结果让人触目惊心：室内空气污染严重不合格比例高达74%，其中装修1年内房屋空气质量95%不合格，装修3年内不合格率为55%，在室内可检测出300多种污染物，68%的人体疾病都与室内空气污染有关……

《柳叶刀》研究称：中国约有4500万成人患哮喘，遗传、过敏、空气污染、油烟都是引起哮喘的可能性因素，研究还显示，青少年哮喘的发病率正逐年上升，已成为高危群体。

3) 新风系统，后疫情时代呵护家庭健康的“护城河”

当下，大众对于洁净、健康的室内环境有了更加深刻的认知。在武汉“雷神山、火神山”医院的建设中，为了防止病房内含菌空气漏泄和排至病房之外的邻室或环境，为了进一步保护进入病房的医护人员或病房内其他病人（非单人病房），除了戴口罩，还要通过负压隔离病房及其净化空调系统、缓冲设施等稀释、降低室内菌浓，实现二次隔离，这也让具有消杀、净化功能的新风系统成为很多家庭的采购爆品。

4)减少社区工作站及物业的维护难度

老旧小区人口居住密度相对较大，且老年人、入学适龄儿童家庭居多，对生活改善需求呈日益增长趋势，对于社区以及物业来说，做好服务工作是很重要的内容。新风系统的设计、安装以及运维服务，产业端及行业可输出一对一、专业上门服务模式，大大减少了社区及物业的服务难度，按照家庭的实际需求，即可完成安装及运维服务工作。

二、新风系统进入老旧小区具备成熟的技术基础

作为超低能耗建筑标杆示范工程的北京冬奥村，竭力打造了“会呼吸”的健康居所，每个居室建立了独立新风系统，每户住宅主要功能区域及楼内公共区域安装PM2.5、二氧化碳、甲醛等监测传感器，新风系统可以根据监测数据自动调整新风量，保证室内空气品质。在满足建筑功能、绿色建筑的基础上，着力提升建筑的健康性能，为居住者提供更加健康的环境和设施。

三、新风具有巨大发展空间

随着居民生活水平的不断提升，健康、舒适“家”已成为其新的诉求，其中新风系统倍受关注。而在认知普及和推广应用方面我国新风系统普及率不到2%，欧美等发达国家，新风普及率达90%以上。

城市更新行动、老旧小区改造中需要兼顾舒适性和绿色减碳，在强化建筑密闭性及保温性的同时，新风系统的应用让房子健康“呼吸”，满足业主居住的舒适性和节能性。

方案：

为进一步推动新风系统纳入到老旧社区改造项目中，结合实际情况提出以下建议：